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使っているときはもちろん、使わないときもオブジェやインテリアとして楽しめる、快適な生活空間を提案する生活用品ブランド「tidy」大人気のプラタワシリーズをもっと手軽に買える、オトクなセットが登場しました!通常、単品で購入すると送料有料の商品がセットなら【送料無料】でお届けします♪さらに、お好きな色をお選びいただけるので、tidyシリーズで好きな色合わせが可能に♪シンプルに清潔的なホワイトで揃えたり、冴えるイエローを差し色にするなど色遊びもできますよ。 このページのセット内容【バススポンジ×1個】【【プラタワフォーバス×1個】【エスフック(3個入り)×1個】 |
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セット内容/ |
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カラーバリエーション/ |
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ブランド | tidy |
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原産国 | Made in Japan |
サイズ | バススポンジ:約Φ12cm×H46.7cm プラタワフォーバス:約W20.2cm×D7.3cm×H2.2cm エスフック:約W3.8cm×D0.5cm×H6.5cm(1個) |
材質 | バススポンジ:柄:AS樹脂 ヘッド:ポリエチレン スポンジ:脱膜ウレタンフォーム、ポリエステル プラタワフォーバス:特殊配合ポリエチレン樹脂 エスフック:TPE(熱可塑性エラストマー) |
重量 | バススポンジ:重量/約176g エスフック:重量/約4g(1個)耐荷重/約800g |
ラッピング | NG ラッピング対象外です。 |
お買い上げ明細書について | お買い上げ明細書のペーパーレス化に取り組んでおります。 当店から商品発送後に送信する「発送メール」をもってお買い上げ明細書とさせていただきます。 詳細はこちら→ |
・商品名脇、[]内の単語は商品のキーワードになります。実際の商品名・商品メーカーを指すものではございませんのでご注意ください。
・製品の特質・生産上、表面に細かい傷、シミ、汚れ、色ムラ、こすれ、斑点などがみられる場合がありますがご了承ください。
・火のそばや高温になる場所に置かないで下さい。
・適応バスタブを確認してからご使用ください。
・塩素系(アルカリ性)漂白剤の使用はお避け下さい。
・防水コーキングの掃除には使用しないで下さい。傷がつく恐れがあります。
・ハンドルの中の気泡や表面の模様にはばらつきがありますが使用上問題はありません。良品とさせていただきますのでご了承ください。
・ご使用のパソコン環境によって、商品の色が実際と異なって見える場合がありますが、ご了承ください。
・サイト上に表記されているもの以外について、商品の製造上避けられない症状は、良品と判断させていただきますので予めご了承ください。
※上記以外にも注意事項がある場合がございますので、ご使用前に必ず付属の仕様書・取扱説明書等をご確認ください。
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投資によりどのくらい利益があるのか
シュミレーション条件 | |
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価格 | 8,000,000PHP (16,800,000円) |
築年 | 2025年 |
年間賃料(想定) | 高層高級コンドミニアム |
築年 | 2025年 |
年間賃料(想定) | 1,134,000円 | 表面利回り:6.75% |
想定純収益(NOI) | 907,200円 | 実質利回り:5.40% |
年間賃料上昇率(想定) | 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75% |
年間価格上昇率(想定) | 年5% |
前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費
5年保有(竣工前売却) | 10年保有(竣工前売却) | |
物件代金支払額 | 5,040,000円 | 16,800,000円 |
手数料+認証費用 | 1,024,000円 | 1,024,000円 |
家具家電購入費用 | 0円 | 1,000,000円 |
登記費用 | 0円 | 672,000円 |
投資総額 | 6,064,000円 | 19,496,000円 |
Net収入 | 0円 | 4,511,567円 |
売却価格 | 9,681,530円 | 27,365,430円 |
純収入(税控除前) | 3,617,530円 | 12,380,997円 |
ROI | 159% | 157% |
鈴木豪一郎 不動産クリニック®
(株)常盤不動産 代表取締役
不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。
日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。
不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。
小田原富士子 主婦
旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです
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