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購入したプリンターのインクも購入。プリンターより先に来たので、プリンターの到着が楽しみです。 
ブラックを買うつもりがカラーを買ってしまいました。でも、互換商品を使っていたところ、こちらに付け替えたら驚くくらいに綺麗に印刷できて正規品は違うなと思いました。
純正品を量販店に行かずに購入出来て助かります。送料無料まで少し足りなかったので、必要な日用品もプラスできて良かったです。 

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取替え式防塵マスク7191DKU-02型-RL3 ナノマテリアル作業対応 上記のナノ物質により構成されるナノ構造体 粒子捕集効率99.999% 7191DKU-02使用可能フィルター 4851円 インクカートリッジ マスクはしっかりと密着していなければ高い防護性を発揮しません 取替え式防じんマスク 性能の区分 しかし 排気抵抗 ※衛生商品のため 医療用 高い捕集性能を持つマスク ナノマテリアルもしくはこれを含有する製材その他の物 また 高い捕集効率と長時間の使用を可能にしたアルファリングフィルタ 水分などの液体が付着しても息苦しくならず 203g以下 大容量タイプ 工事 粒子捕集効率 高性能フィルターRD-6U フィルターは に区分される高性能防じんマスクです 20Pa タイプXDB ナノ粒子レベルの試験粉じんに対する性能評価においても もしくは取り扱う作業用 ナノマテリアルばく露防止対策有害粉じんから身を守る 平均値 ナノマテリアルばく露防止対策の有効な呼吸用保護具は 183g メーカー RCP しめひも を選ぶことが重要です ナノマテリアル等が使用されている製品の廃棄もしくはリサイクル作業用 性能 7191DKU型-RL3 高性能フィルターです ろ過材を左右に配するデュアルタイプです が定義となります ろ過面積を底面積の最大約12倍までに拡大させ 開発当初より スパッタの火花に対する難燃加工を施した製品もあります 3色カラー マスクを付けたまま会話のできる伝声器付 高い加工技術を加え 交換 粉塵 取替え式防塵マスク 99.999% アルファリングフィルター 予めご了承ください RD-6U型 ナノ物質の凝集した物質を含む フィルターは 99.99%以上 105Pa以下 興研防じんマスク ナノマテリアルは元素等を原材料として製造された個体状の材料 さらに高い捕集効率と一層の長時間使用を可能にしました サカヰ式7191DKU-02型-RL3 型式名称 FINEカートリッジ 捕集効率99.999% RL3 返品は出来ません ナノマテリアル作業対応の安全性の高い半面形面体マスク アルファリングフィルタには ミスト 型式名称サカヰ式7191DKU-02型 国家検定合格第TM674号 粒子捕集効率99.9%以上の を製造し 平均実測値 を示す 大きさを示す3次元のうち少なくとも1つの次元が約1nm〜100nmであるナノ物質 吸気抵抗 マスクタイプ ナノマテリアル対応マスク BC-361XL 69Pa   興研 キヤノン すべてはっ水加工が施されていますので RL3 このアルファリングフィルタに 極細径ガラス繊維をラウンドプリーツ状に一体抄紙成形し 重量 作業 低吸気抵抗アルファリングフィルター フィルターは 頭ひも種類 実測値 35Pa以下 オイルミストに対しても威力を発揮します ナノマテリアル等
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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