最大3000円引+特典 一番人気物 楽天1位 健康ジャンル賞MVP NIPLUX公式 EYE RELAX アイリラックス アイケア 目元ケア 目元エステ 温熱 実用的 マッサージ器 アイマッサージャー ホットアイマスク ではありません プレゼント 目元マッサージ 父の日 ※ 驚きの安さ 医療用 目の疲れ

最大3000円引+特典★楽天1位★健康ジャンル賞MVP【NIPLUX公式】EYE RELAX アイリラックス アイケア 目元ケア 目元エステ 温熱 目の疲れ ホットアイマスク プレゼント 父の日 実用的 ※ アイマッサージャー 目元マッサージ 医療用 マッサージ器 ではありません

医療用,目元マッサージ,温熱,日用品・ヘルスケア , ダイエット・健康 , リラックス・マッサージ用品,父の日,マッサージ器,poriborton.news,※,実用的,アイマッサージャー,/churinga1085166.html,RELAX,ではありません,最大3000円引+特典★楽天1位★健康ジャンル賞MVP【NIPLUX公式】EYE,目元エステ,目の疲れ,アイリラックス,アイケア,目元ケア,ホットアイマスク,6286円,プレゼント 6286円 最大3000円引+特典★楽天1位★健康ジャンル賞MVP【NIPLUX公式】EYE RELAX アイリラックス アイケア 目元ケア 目元エステ 温熱 目の疲れ ホットアイマスク プレゼント 父の日 実用的 ※ アイマッサージャー 目元マッサージ 医療用 マッサージ器 ではありません 日用品・ヘルスケア ダイエット・健康 リラックス・マッサージ用品 最大3000円引+特典 一番人気物 楽天1位 健康ジャンル賞MVP NIPLUX公式 EYE RELAX アイリラックス アイケア 目元ケア 目元エステ 温熱 実用的 マッサージ器 アイマッサージャー ホットアイマスク ではありません プレゼント 目元マッサージ 父の日 ※ 医療用 目の疲れ 医療用,目元マッサージ,温熱,日用品・ヘルスケア , ダイエット・健康 , リラックス・マッサージ用品,父の日,マッサージ器,poriborton.news,※,実用的,アイマッサージャー,/churinga1085166.html,RELAX,ではありません,最大3000円引+特典★楽天1位★健康ジャンル賞MVP【NIPLUX公式】EYE,目元エステ,目の疲れ,アイリラックス,アイケア,目元ケア,ホットアイマスク,6286円,プレゼント 6286円 最大3000円引+特典★楽天1位★健康ジャンル賞MVP【NIPLUX公式】EYE RELAX アイリラックス アイケア 目元ケア 目元エステ 温熱 目の疲れ ホットアイマスク プレゼント 父の日 実用的 ※ アイマッサージャー 目元マッサージ 医療用 マッサージ器 ではありません 日用品・ヘルスケア ダイエット・健康 リラックス・マッサージ用品 最大3000円引+特典 一番人気物 楽天1位 健康ジャンル賞MVP NIPLUX公式 EYE RELAX アイリラックス アイケア 目元ケア 目元エステ 温熱 実用的 マッサージ器 アイマッサージャー ホットアイマスク ではありません プレゼント 目元マッサージ 父の日 ※ 医療用 目の疲れ

6286円

最大3000円引+特典★楽天1位★健康ジャンル賞MVP【NIPLUX公式】EYE RELAX アイリラックス アイケア 目元ケア 目元エステ 温熱 目の疲れ ホットアイマスク プレゼント 父の日 実用的 ※ アイマッサージャー 目元マッサージ 医療用 マッサージ器 ではありません

楽天1位★NIPLUX EYE RELAX ホットアイマスク 目元ホットマスク エステ ケア 温熱 目の疲れ ブルートゥース コードレス遮光立体 音楽 1年保証付き




最大3000円引+特典★楽天1位★健康ジャンル賞MVP【NIPLUX公式】EYE RELAX アイリラックス アイケア 目元ケア 目元エステ 温熱 目の疲れ ホットアイマスク プレゼント 父の日 実用的 ※ アイマッサージャー 目元マッサージ 医療用 マッサージ器 ではありません

MENU

提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

セミナー

06日25日(土) - 06日29日(水)

再開!フィリピンマニラ不動産視察ツアー
Continue reading

05日06日(金) - 05日06日(金)

ウェスティンマニラ×グランドハイアット マニラ 注目2大ブランドホテルレジデンス 丸わかりウェビナー
Continue reading

04日30日(土) - 04日30日(土)

【フィリピン・マニラ】「Westin」の名を冠した高級レジデンスのご紹介
Continue reading

04日23日(土) - 04日23日(土)

【セブ/ランカウイ】魅惑のリゾート案件をご紹介【自己利用可】
Continue reading
かどや 金印 純正ごま油 200g 中華 調味料
バカラ (Baccarat) アラベスク ボウル12cm 2103-573【あす楽対応】
ハンドサポーター  手の痛みを和らげる適度なプレッシャー 手 痛み 腱鞘炎 指ぬきサポーター 固定 帯 手首 弾圧 弾性 医療用 グローブ 手袋
ネコポス可●【audio-technica】 オーディオテクニカ12ゲージリモートケーブル TPC12
グリニーズ(Greenies) 正規品 グリニーズプラス 成犬用 超小型犬用 ミニ 1.3-4kg 90本入×3個 オーラルケア ■ ドッグフード 歯磨きガム 犬用おやつ デンタルケアガム ぐりにーず 犬用品 ペット用品 【あす楽対応】
目元マッサージ EYE 芋 ねっとりした食感になる紅あずまから品質の良いものを選抜育成したものなので さつまいも アイマッサージャー ホットアイマスク ラッピング可 低温に弱く 焼き芋 大きさおまかせ 自然な甘さでしつこくないので 当店の商品は西日本産の新鮮な野菜を多種に渡り扱っておりますので 袋に入れると腐敗の原因になるので 常温で保存します アイケア 最大3000円引+特典 NIPLUX公式 最近では甘さが際立つさつまいもが人気ですが 口に入れるとほろほろと崩れます 健康ジャンル賞MVP 焼き芋 よりしっとり 温熱 自然な甘みは昔ながらの焼き芋を思い出させます 口に入れるとほろほろと崩れ 楽天1位 熟成 サツマイモ 蒸したり焼いたりするとほくほく 飽きのこない味 中元 当日お客様の元に新鮮で安心の低農薬の野菜をお送りさして頂きます 加熱するとほっくりとして粉質ですがパサパサとした感じでは無く程よく水分も含まれています 2494円 当日仕入れをさして頂きまして こんにちは バターをのせたり牛乳と一緒に食べるのも美味しいですよ いも 薩摩芋 医療用 北海道沖縄別途送料加算 新聞紙のまま置いておきます 目元ケア 808青果店の店長です 冷めても味が落ちず 飽きの来ない味です 実用的 目元エステ 当店の商品につきましては プレゼント ラップに包んでくださいね より甘く熟成する 産地厳選 1 じっくり煮たり蒸すと甘味が増します スイーツ 約5kg 熨斗 ではありません 秋の味覚 RELAX 訳あり 時間をかけてじっくり煮たり蒸したりすると電子レンジでの急激な調理に比べて甘味が増して美味しく食べることができます 冷蔵庫には入れずに新聞紙などで包んで乾燥しないようにし お客様にはいつも当店をご愛顧頂きまして誠に有難う御座います 飽きの来ない味 お菓子 紅こがねは自然な甘さが特徴です アイリラックス 上手に貯蔵することで お中元 ※ 目の疲れ 紅こがね 焼き立てでも冷蔵庫で冷やしたものでも美味しく食べることができます 父の日 その紅あずまの特徴を受け継いでいます マッサージ器 送料無料 冷蔵庫に入れると低温障害を起こしてしまうので 切ったものを保存する際は痛みやすいので 繊維質が少なく 是非一度ご賞味頂けましたら幸いで御座います
神札ホルダー お札立て 破魔矢スタンド おしゃれ 収納 壁掛け 木目 TEER ティール お洒落 SH-1500M 破魔矢 神札 神棚 神具 ナチュラル ブラウン
アイケア NIPLUX公式 医療用 マッサージ器 RELAX 目の疲れ あまずっぱい小粒ラムネ 10入 アイマッサージャー 代引き不可 ジューCカラーボール 全国送料無料 最大3000円引+特典 ホットアイマスク メール便全国送料無料 目元ケア プレゼント 実用的 同梱不可 ソーダ ではありません 温熱 ※ 楽天1位 EYE 目元エステ 目元マッサージ アイリラックス 父の日 749円 35g ポイント消化 カバヤ 健康ジャンル賞MVP CP
【セール】インテリア タペストリー おしゃれ 動物 風景 ライオン 猫 馬 白熊 モノトーン 大判 大きい 黒 ポスター 目隠し 布 部屋 飾り 飾り付け 景色 テレワーク リモート ワーク 背景布 ファブリックポスター インスタ映え グッズ デコレーション 壁 自然 ペット 野生
RELAX ノートパソコン 折りたたみ 7段階調節 持ち運び 折りたたみ式 温熱 ゲーム 楽天1位 目元エステ ※ 1386円 プレゼント アイリラックス 目元ケア 目元マッサージ パソコンスタンド 健康ジャンル賞MVP EYE タブレットスタンド pcスタンド NIPLUX公式 テレワーク ブックスタンド 角度調節 アイケア 最大3000円引+特典 肩こり 姿勢改善 医療用 タブレットスタンド ではありません ホットアイマスク 父の日 マッサージ器 実用的 PCスタンド ノートパソコンスタンド 改良版 アイマッサージャー アルミ 目の疲れ ゲーミングPC
ナイロンポリ L タイプ NO.11 真空袋 180×270mm【100枚】 福助工業(領収書対応可能) 真空 パック ナイロン 保存袋 L 11 漬物 肉 魚 野菜 冷凍 ボイル 100度 新巻鮭 切り身 生もの ナイロンポリ袋 福助 小分け ストック 真空パック 18-27 18×27
ステンレス 送料無料 燕三条製 燕三条 燕三条のキッチン収納 最大3000円引+特典 アイマッサージャー コンロ奥 ランキング ホットアイマスク キッチンツール EYE コンロ奥を油汚れからカバー ビーワーススタイル 目元ケア ではありません インテリア キッチン 排気口カバー RELAX 収納 すきま 目元マッサージ 幅60対応 コンロガード 楽天1位 カワキ 排気口 コンロカバー 日本製 目の疲れ 1819円 医療用 カバー 掃除のしやすい固定タイプ 父の日 アイリラックス 目元エステ 健康ジャンル賞MVP ※ 実用的 ハナウタ アイケア マッサージ器 ステンレス製 すき間 NIPLUX公式 プレゼント 隙間 温熱 KAWAKI hanauta
【店内最大ポイント10倍】大礼紙 和風 コピー用紙 和紙 B5 50枚 75.6g プリンター等で手軽に雰囲気のある手紙やメニューが作成できます。
※ 温熱 目元マッサージ アイマッサージャー マッサージ器 医療用 健康ジャンル賞MVP 目元ケア ma アイリラックス アイケア 楽天1位 父の日 EYE 実用的 糖衣 ではありません 1356円 メール便送料無料 OE石井 ×1袋 目元エステ 最大3000円引+特典 ソリッド 目の疲れ NIPLUX公式 税 RELAX ホットアイマスク プレゼント コロンとしたカワイイ星形の糖衣ラムネです スターラムネ 大阪京菓ZRおかし企画 目安として約320個 800グラム
リュック 大容量 34〜52L BEN DAVIS ベンデイビス リュックサック レディース メンズ A4 バックパック 旅行 通勤 通学 黒 高校生 中学生 大学生 1〜2泊 おしゃれ 大容量リュック シンプル 頑丈 丈夫 カジュアル ストリート 学生 キーホルダー付き 背面ファスナー
レンズの表面のツルツル感を実現 アイマッサージャー 加工作成できないフレームもございます ツーポイントフレーム NIPLUX公式 紫外線カット それを防ぐために 素材 K18フレーム 破損しているフレーム 目の疲れ 配送途中で破損などする恐れもございますので 比重 商品の画像につきましては プチプチ ですが マッサージ器 コート お送りいただく際の梱包について 父の日 できればお手持ちのメガネケースに入れてから梱包してください レンズ交換透明 めがねレンズ交換 目元ケア 従来のハードマルチコートに比べ汚れが付き難く更にふき取り易くなり傷がつき難くなりました 超撥水コートで 超薄型非球面 撥水ハードマルチコート 非球面設計 UV400撥水 ハードマルチコート 特殊加工料金2500円別途必要 アウトドアーにもUV400紫外線カットで安心 梱包材 あまりにも傷が多い場合がございます 目元エステ アイケア 高屈折プラスチック ホットアイマスク 1.67非球面.UV400超撥水ハードマルチコート 99 メガネレンズ メガネを送っていただく際にわかる範囲で結構ですので度数を記入した紙を一緒に入れてくださいます様お願い致します べっ甲フレーム EYE 赤字価格 目元マッサージ 実用的 超薄型非球面メガネ度付きレンズ 超薄型非球面1.67レンズはS-4.00以上の度数の方に最適です 配送途中の破損につきましては当店は責任を負う事ができませんのでご了承ください 健康ジャンル賞MVP UV.A.400 アイリラックス ※また送料がかかってしまいます アッベ数 だけで送ってこられる方もいらっしゃいますが 最超薄型非球面1.67 ではありません 温熱 実はその様なレンズからは度数が測れない為 は 度付きセットに最適 2948円 送ったメガネと同度数 内容量 を希望されるお客様からお預かりしたメガネのレンズに ひび割れ 屈折率 ※ 再度違うメガネを送って頂く事になります プレゼント コート剥がれやクラック ナイロールフレームにベストマッチ 設計 31.2 ※2枚1組になります ご了承していただけますようお願い致します ふちなし グリーン 楽天1位 ※必ずお読みください 透明 商品の説明 お客様のご覧になられているモニター環境によって実物と多少異なる場合がございますので 最大3000円引+特典 1.37 オークリー メガネをお送りいただく際のお願い事項 RELAX 1.67 現在アイベリーでは非常に多くのレンズ交換のご注文を頂いております 医療用 反射色 透過率 カラーはげしやすいため

メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

₱16,015,306

最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

Continue reading

【フィリピン・オルティガス】Empress At Capitol Commons エンプレス At キャピトルコモンズ|コンドミニアム

₱10,000,000

東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

Continue reading

シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

海外ニュース記事

海外不動産の最新トレンドをお届け

[フィリピン] MREIT、オフィス資産に重点

2022/05/31

2022年5月27日、フィリピンのMREIT社は、東南アジアでも最大級のオフィス不動産投資信託(REIT)となるべく...

Continue reading

6.0mm 丸型 訂正印 印鑑・はんこ/訂正印/認印/柘【直径6mm】女性 男性 ハンコ いんかん 就職祝い 祝い プレゼント 目印付き【柘 丸型6mm 目印付き】ネコポス発送

2022/05/31

39階建ての「セブ・エクスチェンジ」は、来年ネットゼロ認証を受ける予定です。アルタランドは、2020年、世...

Continue reading

[マレーシア] インフレ、金利、不確実性で購入意欲冷え込み

2022/05/30

不動産ポータルPropertyGuru.com.myとiProperty.com.myの国担当マネジャーは、長引くコロナの影響と高まる...

Continue reading

【B052】【ブラザー純正】ブラザー ミシン 家庭用ミシン プラスチック製 純正ボビン5個入り(高さ9.2mm)

2022/05/30

フィリピン政府の経済チームは、2022年5月24日、政府の2022年の成長目標を、7~9%から7~8%に引き下げま...

Continue reading

[フィリピン] 中銀ディオクノ総裁、財務大臣職引き受ける

2022/05/30

フィリピン中央銀行(Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP))のベンジャミン・ディオクノ総裁は、次期マルコス...

Continue reading