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羽毛の臭いが苦手な方へ朗報、独特の臭いが激減!!
奇跡的な環境に研かれた、世界でもトップクラスの洗浄力「河田フェザー」の羽毛を使用!
羽毛そのものにSEK抗菌防臭加工♪
奇跡的な環境に研かれた、国内でも有数の素材メーカー「河田フェザー」の羽毛を使用しました。

河田フェザー株式会社とは、羽毛を用いたアイテムの素材メーカーです。国内の有名寝具メーカーたちの認める洗浄力・管理の届いた羽毛を提供してくれています。
羽毛をよく知るあなたにこそ、使ってみて欲しい羽毛です。羽毛は臭い、そう思い込んではいませんか?驚きの洗浄力、徹底管理でより高みの羽毛を精製しました。日本の誇る技術です。
成熟したダウンを使用すると、羽毛がより大きく育っている為、より多量の空気を含みます。温まった空気をたっぷりと身にまとうことが出来る、より上質な羽毛布団づくりに不可欠な要素です。
※写真はイメージです。ぬいぐるみ、枕等は付属しておりません。
※写真はシングルロングを代用しています。
kawada Royal Series
■サイズ:170×210cm セミダブルロング

キルティング製品許容範囲+5%-3%

→Buy together? ぴったりサイズのカバーはこちら

■側地:ポリエステル85%、綿15%
■詰めもの

種類:フランス産ホワイトダックダウン

比率:ダウン90%、フェザー10%
重量:1.4kg(ダウン・フェザー合わせて)

■軽量タイプ新合繊 ピーチスキン
■日本製
■使い方と注意
  • どんな小さな穴でも羽毛が飛び出しますので、絶対に針や安全ピンで衿カバーなどを付けないでください。
  • 側生地の傷みや汚れを防ぐため、シーツやカバーを掛けて使いましょう。シーツやカバーはこまめに洗濯して下さい。
  • 布団は日に干すか、ふとん乾燥機で乾かして使いましょう。暖かさ、かさ高、弾力が増し、使い心地が良くなります。
  • 縫い目などから羽毛が出てくることがありますが、少量の場合は使用上問題はありません。
  • 臭いがしたら、布団を折りたたんで臭気を押し出し、新しい空気と入れ替えて、3〜4時間日に干してからお使い下さい。
★干し方
  • 側生地の傷みや汚れを防ぐためシーツやカバーで覆って干して下さい。
  • 全体が日に当たるように両面を干して下さい。
  • 午前10時から午後3時頃までに、片面1時間くらい天気の良い乾燥した日に、月1〜2回程度干して下さい。
★収納と管理の仕方
  • 湿気の少ない場所に、敷きふとんは下に、かけふとんは上に収納して下さい。
  • しばらく使わない時は、一度日に干してからカバーやシーツを外し、湿気の少ない場所に保管して下さい。
  • ダニやカビを防ぐため、使わない間でも布団は時々日に干し、押し入れも乾燥させましょう。
★洗い方
  • なるべくクリーニングはお避け下さい。
  • やむを得ずクリーニングなさる場合は、クリーニング店に相談して下さい。
  • クリーニングされますと、側生地及び詰め物などの機能を低下させる事になりますので、できるだけお避け下さい。
■予めご注意下さい!
  • できるだけ実物と同じ色合いになるようにしていますが、パソコンモニタの環境などによって実物と色合いが異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • 重さの表記をしておりますが、およその値です。わずかですが個体差があることをご考慮下さいませ。
  • セミダブル以上のサイズになりますと、反物の幅の都合で側生地にはぎ合わせ部分が発生します。

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家族に買いましたが星3.5くらいかな。あまり体に密着せず上に毛布などかけないと隙間が空いて寒いそうです。何度かもんで空気を入れたら少し温かみが増したとか。今は元々使っていた軽い掛け布団と毛布を上にかけて使ってるそうですが重たいとのこと。カバーやパジャマも見直して対策中。薄掛け羽毛布団を追加して,重ねて使うことも考えてます。評価が良かったので残念。暖かい土地の人ならこれと毛布で足りるのかな,あ... 
長年使っていた羽毛二段重ねからの買い替えです。このお値段で、この品質に満足です。十分暖かく、匂いもありません。オーダーから到着まで少し時間がかかりましたね。
初めて羽毛布団を買いました。臭いの事やアレルギーなど気になって、今までは使用してませんでした。今回購入した物は、本当に全く臭いがしませんでした。ただ、布団を持つと重たく感じ、寝返り大変そうと思ったけど、寝てみるとそんな事なかったです。また、私は寒がりですが、暖かさも十分です。むしろ暑いくらいで、出番はまだ先かな。 

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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