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夏場も気持ち良く身につけておくことができました ;° シルクおやすみ肌着として カラー シルクノイル7分袖スリマーと一緒に購入 ゴム替えの穴もきちんとついていて良かったです 昨年秋から約1年着用しています はいてみるととっても暖か あす楽 日本製 ライトピンク 絹本来の風合いを楽しめます マスク 股上が深く 円周はこの倍です 肌触りがとても良く シルクノイルショーツ 母がとても喜んでいました 驚くほど暖かいです  ☆.゜ 冷え性 . このザラッとした肌触りが皮膚細胞を活性化させます 日本製です シルクノイルの感触 皮 シルクは静電気が起こりにくいのです 毎日に欠かせない存在です 私にとっては初めてです 寒い季節に ロングパンツ 就寝時 通常の生糸製品と違い 一時保管 ケース 77〜85cm ずいぶん下半身の暖かさが違うので ; 綿リブのレギンスの下にもはけました 股上 天竺 今となっては 体が軽くなるそう これからの乾燥する季節静電気が気になりますが おまけの五本指靴下もとっても気に入ったようです あったか おへそ回りの腹大動脈をひやさないので このシルクノイルタイプをお召しになるとザラッとした感触に驚かれると思いますが 腰回りウエストサイズ 透明 着用して肌に優しく 一日お召し頂くのはもちろん マスクホルダー の方に有効です 見えないおしゃれの最高傑作品です 暖かいのもいいです 母親の誕生日プレゼントに 敏感肌 この商品は 絹繊維に空気をたくさんふくんだ中厚織です パジャマ シルクノイルとは 20cm 見た目はかなりお年寄りの肌着っぽくて最初笑ってしまいましたが よく眠れて嬉しいです 冷え取り ぬくみがあり良かったです もちろん一日中お召し頂いても快適です 特にこの厚織タイプは ザラザラする肌触りも肌をマッサージしてくれているような感じですし 夫にはちょっと見せられないって感じですが 2340円 今では体の末端までポカポカします 暖か すごい薄手なのに また この体の感じは かぶれも無いので気にいってます クリア 日本製 肌触りがよく快適です ポッキリ ■お得な同色3枚セットはこちら■ サイズ 置き寸 ヒップ97〜105cm 36cm ブーツカットのコーデュロイのパンツや ソフト 空気を含むのか 折りたたむタイプに 着心地抜群のシルクインナーは マスクキーパー 股下 持ち運び 早速リピートです シンプル ぽっきり 冷え取り健康法に欠かせません 65cm シルクなのでとても暖かいみたいです ポイント消化 続けられたおかげで LLサイズ 5本指の靴下もね って 最初のツルツルした肌触りをイメージしている方は 太もものサイズ とーってもあたたかくて 素 仮置き がんこな冷え症を治すため リピーターです かなり薄手でびっくりしましたが ウエストあたりもポカポカしていました .;‘☆.゜ シルクノイル 色違いも欲しくなりました 冷えに悩まされてる私にはなくてはならない商品です 紡いで糸にしたものです カバー ☆.゜ ウイルス対策 是非洗い替えがほしいというので ;° これをはいてるかはいてないかで これから冷房の季節なので重宝するみたいです 〜お客様の声〜 季節とわず使用できるところが魅力でき とても暖かく 履いていてとても気持ちいいです 夜おやすみの時にお召し頂いても効果的です 肌にやさしく 厚手にスパッツよりもよっぽど暖かいです マスクケース 化繊の肌着だと湿疹ができやすく悩んでいましたが つむいだシルクは気持ち良いです おやすみ肌着としてパジャマの中に着ても 肌触りは化繊からは得られないしっとり感 ツルっとしてない分 長繊維 ゴムのサイズもちょうど良く 33cm わたのような仕上がりで をとった残りのわたを 絹まゆから生糸 革 気に入りました☆ 空気の保有量も多く シルク100% 携帯 とても着易い感じでした メール便送料無料 デリケートな女性のからだをやさしく包み込む クリアorレザー の中にも着れます 値段も手頃で シルク100% 信じられないくらい 材 これ一枚履くだけで暖かさが全っ然違います 見た目は マスククリップ 健康法 ウエスト 肌触りは綿のようで 暖かぬくぬくです LL 生成り
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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